深國(guó)際華南數(shù)字谷寫字樓租賃熱線

深國(guó)際華南數(shù)字谷坐落于深圳中軸龍華區(qū)，南臨民樂水庫(kù)，西鄰梅觀高速。園區(qū)總計(jì)容面積約12萬平方米，慧心設(shè)計(jì)“塔樓+獨(dú)棟+休憩園林”低密產(chǎn)業(yè)空間，以品質(zhì)提升辦公體驗(yàn)，以開放靈動(dòng)的形式促進(jìn)交流和共融。聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，逐步培育數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，構(gòu)建未來先鋒城市引領(lǐng)區(qū)。

深國(guó)際·華南數(shù)字谷，由深圳國(guó)際控股有限公司 (以下簡(jiǎn)稱：深國(guó)際集團(tuán))全資子公司深國(guó)際商置管理(深圳)有限公司開發(fā)運(yùn)營(yíng)，意在打造華南數(shù)字超級(jí)總部基地。

依托集團(tuán)豐富的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目以數(shù)字經(jīng)濟(jì)賦能園區(qū)轉(zhuǎn)型，以打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群標(biāo).桿項(xiàng)目為愿景，著重發(fā)展人工智能、5G技術(shù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)及軟件與信息服務(wù)4大關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)，致力成為粵港澳大灣區(qū)與深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展新極點(diǎn)。

大道前排 封面形象

立梅觀大道前排，強(qiáng)昭示性，成就企業(yè)對(duì)外展示名片。LOW-E中空玻璃幕墻，高端大氣 ，約8m挑高奢闊大堂，實(shí)力彰顯，專屬落客區(qū)，盡顯接待禮儀。

極.致效率 綠色建筑

約51:1車位配比，停車無憂，6部奧的斯電梯，約3m/s高效運(yùn)行。中央空調(diào)系統(tǒng)，節(jié)能、經(jīng)濟(jì)，搭載新風(fēng)系統(tǒng)，鮮氧活力空間 。

VIP尊享 舒闊空間

預(yù)留多個(gè)上下水位，定制總裁私密盥洗室，約150mm碳酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板。約76%-81%的超高實(shí)用率，約4.2m層高，空間奢適敞亮，約10m柱間距，提升空間利用率。

深國(guó)際華南數(shù)字谷基礎(chǔ)信息

占地面積：約6.2萬㎡

總建筑面積：約120930㎡；其中一組團(tuán)A座約36391.2㎡，B座3560.48㎡（已租），C座3557.64㎡

外立面：LOW-E中空玻璃

實(shí)用率：A座76-81%

大堂：A座大堂8m，B/C座6m

層高：A座層高4.2m，B/C座4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1505㎡

荷載：A座首層荷載5KN/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層荷載4KN/㎡；B座首層荷載5KN/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層荷載2KN/㎡

網(wǎng)絡(luò)地板：A座150mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

電梯：A座奧的斯品牌客梯6臺(tái)，3m/s高效運(yùn)行；B/C座奧的斯品牌客梯2臺(tái)

空調(diào)：A座中央空調(diào)系統(tǒng)及新風(fēng)系統(tǒng)

交付標(biāo)準(zhǔn)：A座公區(qū)精裝修，戶內(nèi)配網(wǎng)絡(luò)地板

物業(yè)公司：萬物梁行

物業(yè)管理費(fèi)：15元/㎡/月，不含空調(diào)費(fèi)

空調(diào)費(fèi)：計(jì)電量

停車位：1280個(gè)

停車月卡：500元/月

員工餐廳：2000㎡智能數(shù)字化餐廳安全、美味、經(jīng)濟(jì)、實(shí)惠

地鐵：步行3-8分鐘到10號(hào)線南坑地鐵C出口，園區(qū)還有接駁巴士無縫接駁10號(hào)地鐵線；

項(xiàng)目位置：深圳·龍華·梅觀高速（民治水庫(kù)北岸）

華南數(shù)字谷總建筑面積約12萬㎡，以“塔樓+獨(dú)棟+休憩園林”的創(chuàng)新建筑設(shè)計(jì)理念打造了研發(fā)辦公、總部獨(dú)棟、配套宿舍一體的容積率僅有1.9的立體式低密度的綜合數(shù)字產(chǎn)業(yè)園。

（1）研辦塔樓：高規(guī)格研發(fā)辦公空間

圍繞信息及智造產(chǎn)業(yè)打造的研發(fā)辦公空間，包括76%-81%的高實(shí)用率、5KN/㎡的首層承載、涵蓋共享辦公、會(huì)議室、洽談區(qū)、多功能廳等多功能區(qū)域，滿足企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)乃至商務(wù)的全面需要。

（2）產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟：滿足企業(yè)產(chǎn)辦一體雙重需求

首層約7-8米，超強(qiáng)展示性，可設(shè)為企業(yè)接待總臺(tái)，也可作為展示營(yíng)銷，其它層6米。承重約800-1000kg/㎡，滿足企業(yè)產(chǎn)/辦一體雙重需求。適合智慧應(yīng)用、金融科技、專.業(yè)服務(wù)等行業(yè)入駐。

（3）露天花園：低密花園式環(huán)境

約500㎡空中花園，綠意盎然，為企業(yè)提供純生態(tài)的低密花園式辦公環(huán)境。